物业管理主要负责哪些方面？

         有社区的地方就有管理，物业管理是为业主打造良好生活环境的物质基础，所以，了解购.房所在的社区，物业管理好坏也是我们选房标准之一。那么，物业管理主要负责那些方面及给业主带来的好处有哪些？

 

　　１、物业管理包含的内容：

 

　　（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

 

　　（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

 

　　（3）物业管理区域内的巡视、检查；

 

　　（4）物业管理区域内装饰装修管理；

 

　　（5）供水、供电、供气、电.信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

 

　　２、清洁方面的内容是：

 

　　（1）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运积雨、污水管道的疏.通；

 

　　（2）公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。

 

　　３、以住宅小区的物业管理为例，常规性的公共服务大致包括以下内容：

 

　　（1）房屋管理服务；

 

　　（2）房屋装修管理服务；

 

　　（3）物业共用设施设备管理服务；

 

　　（4）环境清洁卫生管理服务；

 

　　（5）绿化管理服务；

 

　　（6）安.全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面；

 

　　（7）文化、娱乐服务；

 

　　（8）其它同时惠及全体业主、使用人的服务。