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10-05
2023
国有土地自建房与商品房区别?
1、土地性质不同,自建房一般是用的村里的集体土地,商品房用的是国有土地出让地。2、房屋所有人,自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商,再售卖办证后才属于购房者。3、使用年限不同,商品房住宅的使用年限一般是70年,宅基地的使用权一般是久的。4、买卖限制不同,商品房是可以在市场自由
07-08
2023
买房定金与订金的区别哪个能退还?
订金能退还。买房定金是买房者在买房过程中向房屋卖方或中介机构支付的一笔金额,用于表明买房者对房产的购买意愿,并作为购房合同成立的一种凭证。一般情况下,买房定金是不能退还的,除非因为卖方违约或其他双方约定的情况下才有可能退还。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同
06-07
2023
买房后装修该注意什么?
在选定装修公司后,设计师就可以看现场、量房子了。这时业主可以把自己的想法和创意告知设计师,设计师会根据业主的要求,提出初步的方案。设计方案是十分重要的,毕竟之后的施工都是以该方案为依据的。在拿到设计方案后,业主要看看设计是否满意,若不满意的话,可以和设计师沟通,了解一下设计师的想法,因为
05-18
2023
如何做好物业管理服务
物业服务作为维护居住者生活质量、社区稳定、物业设施运营的重要一环,在现代城市发展中扮演着举足轻重的角色。下文将从多个方面阐述做好物业服务工作的方法和措施,以期提升物业服务质量。1. 安保管理:(1)交通管制:设立卡口,对小区内外车辆进行识别和核实,避免非业主车辆和陌生人进入小区。(2)监控设
04-12
2023
房地产投资的特点有哪些?
自古以来,房地产都是人们生活当中非常重要的财产之一。尤其在古代,对于普通人与农家来说房产与地产几乎可以说是他们的全部财产了。在古代,中国是以农为本国家,农民靠土地吃饭生活,失去了房地产就如同失去了求生的道路。房地产发展到当今的时代,其性质日趋商业化。如今人们的住房问题逐渐得到了解决,先不讨论
03-13
2023
房地产投资与其他投资的区别是什么?
1、房地产具有不断地增值性。随着城市经济的不断发展;人口的聚集;生活水平的提高。供不应求成为了未来中国房地产市场的趋势。可以说地产投资的空间很大,具有不断地增值性。2、房地产投资可以获得多重收益,利润率高。房地产投资主要收益途径有:(1)增值收益;(2)租金收益;(3)销售收益;
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