一、项目简介高新区冷链物流项目坐落于高新区核心位置，位于金谷路北、海越路西，总建筑面积约10.27万平米(1#楼28169平米、2#楼19403平米)，是集冷链物流服务、现代化智慧农贸、农海产品展销平台，配套涵盖商业、民生、住宿、文旅等多元化产业及商业于一体的综合性项目。依托中国食品(山东烟台水产)安全示范项目展示中心

蓝色智谷项目由高新区管委直属国有独资企业投资打造。项目位于高新区科技CBD内，是山东省内在建体量大的互联网+主题综合体，由16栋单体建筑及配套商业用房构成，经过多年发展，已成为集智能信息技术研发、成果转化、创新孵化与投融资等功能于一体的高新技术产业基地，是具有丰富服务经验和全方面业务能力的创业服务综合体。

1、土地性质不同，自建房一般是用的村里的集体土地，商品房用的是国有土地出让地。2、房屋所有人，自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商,再售卖办证后才属于购房者。3、使用年限不同，商品房住宅的使用年限一般是70年，宅基地的使用权一般是久的。4、买卖限制不同，商品房是可以在市场自由

订金能退还。买房定金是买房者在买房过程中向房屋卖方或中介机构支付的一笔金额，用于表明买房者对房产的购买意愿，并作为购房合同成立的一种凭证。一般情况下，买房定金是不能退还的，除非因为卖方违约或其他双方约定的情况下才有可能退还。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同

在选定装修公司后，设计师就可以看现场、量房子了。这时业主可以把自己的想法和创意告知设计师，设计师会根据业主的要求，提出初步的方案。设计方案是十分重要的，毕竟之后的施工都是以该方案为依据的。在拿到设计方案后，业主要看看设计是否满意，若不满意的话，可以和设计师沟通，了解一下设计师的想法，因为

物业服务作为维护居住者生活质量、社区稳定、物业设施运营的重要一环，在现代城市发展中扮演着举足轻重的角色。下文将从多个方面阐述做好物业服务工作的方法和措施，以期提升物业服务质量。1. 安保管理：(1)交通管制：设立卡口，对小区内外车辆进行识别和核实，避免非业主车辆和陌生人进入小区。(2)监控设